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乡见·城事|一名飞机修理工的固安“安居梦”

更新时间:2020-02-01 来源:廊坊信息港 字号:T|T

“真快,又一年,我又还了一年‘窝囊’债!”一连三年,每每过年,河北沧州的小伙子李凯(化名)都显得很无奈,这统统都要从2017年买房提及。

 

2016年,李凯方才在北京找到一份飞机补缀工的工作,一年后,为了能在附近安个家,他举合家之力在廊坊市固安县某房地产项目交了首付,购得一处70多平米的房子。可是欢腾不过半年,固安房价一向走低。三年多已往,房价跌了近四成,李凯说,“我现在的房贷,还得都是被割的韭菜钱。”

 

错失顺义 下决定“转战”固安

 

本年26岁的李凯,于四年前从某大学飞机补缀专业结业来到北京,其时公司给他解决了北京户口,每月的报酬是6000多元。从小糊口在农村的他,是家里独一的希望,父亲和爷爷都是农夫,看到李凯在北京找到了修飞机的工作,父亲和爷爷信念给李凯在北京安个家。

 

于是,父亲和爷爷拿出全部的存款,借遍全部的亲戚,终于凑齐了五十万元交给了李凯。“从父亲那双颤抖而粗糙的手中接过这沉甸甸的五十万元储蓄卡,我刹时发愤,必然要在北京闯出一片天。”李凯说,接过积聚卡后,本身快马加鞭地入手了选房之旅。

 

李凯的工作单元在北京市顺义区的京城国际机场邻近,以是,他首先思量的是顺义区的房地产项目,“2016年头,顺义区的普通高层房价根本维系在2.5万元/平方米摆布,下半年涨幅更加明显,到7月份,同样的屋子每平方米涨了大概一万元,这更刚烈了我买房的信念,我觉得‘败尽家业’来北京买房是对的。”

 

李凯认为买房是件大事,总要多看看、多选选,一晃时间到了11月份,顺义区普通商品房均价超出了4万元/平方米,“我只有五十万元首付款,非但没有找到心仪的房子,在顺义险些也找不到一个能够交够首付款的项目了……就如许我和顺义的房子擦肩而过。”李凯很是无奈。

 

正当李凯为买房的事束手无策时,同事间的一段聊天让他萌生了另一个主意,“北京大兴机场已经入手建设,说不定哪天我就能够调到大兴上班,这个处所间隔河北的固安很近,房价自制。”彼时,固安的房价也在快速上涨,李凯以为,“再不上车,连固安的屋子也买不起了,至少今后能够过一下双城生涯,最终,我信心在固安买房。”

 

价格高位脱手 陷入“买到即赚到”漩涡

 

熟悉固安的楼市的人都知道,从2015年下手,固安的房价就入手蠢蠢欲动,在这一年,固安与北京的楼市调控基本同步,执行了“三限”政策,即非当地户口家庭限购一套住房且购房首付进步至50%;本地户口家庭二套房首付提高至50%,购买第三套住房停贷;别离化住房公积金贷款政策。

 

然而,这并没有按住固安房价上涨的势头,据部门机构数据表现,从2015年开始,固安房价一路走高,尤其是到了2017年初,房价翻倍增添,最高均价超出2.5万元/平方米。

 

“2016年尾,尽量固安大湖邻近的情况照旧角力萧瑟,但前来购房的人入手渐渐增多。到了2017年初,房价最高上涨到了2.5万元/平方米,无数的买房人涌入抢房,暂且间熙熙攘攘,售楼处更是人满为患。”李凯说,“我也按捺不住了,在2017年2月,果断地以2万元/平方米价格买下了固安一热销楼盘的70多平方米小两居。这一买,颠覆了我的生活模式,往后过上了每月偿还7000多元房贷的糊口。”

 

李凯说,“刚办完贷款的时间,我每月工钱刚好涨到7100元,刚够还房贷,父亲说他先供我生活费。2017年春节,我举家都没有买新衣服,即便云云,想想本身的新居,并不认为生涯寒酸。”

 

“2017年头那段时间,房价真是一天一个样,每天即是涨涨涨,到了三月初,我买的房子涨到了2.2万元/平方米,很是忏悔没多买几套。”然而,好景不长,从2017年3月入手,随着一系列限购政策出台,天下有些地域的房价开始出现下跌,“可是到了5月份,我的房子还在涨价,各人都陷入‘买到即赚到’的魔咒中,以为固安房价是不会跌的。”

 

房价下跌近四成 还的都是“泡沫”

 

“对付我这样一个刚需来说,再涨也已经没用了,涨了我也不可能卖,横竖也是自住。” 寂静在一片大涨状态中的李凯,除了偶然关注一下房地产市场,大部分时候即是努力赚钱还贷款,用他的话说,“日子当然苦点、累点,可是苦中有乐,资产在升值。”

 

然而到了2017年6月份,廊坊限购政策升级,本地户籍只能拥有2套住房,外埠户籍要有三年社保大要纳税证明才能够购买1套住房。政策一出,不少楼盘从最高点2万元/平米,跌至1.3万元/平米,缩水近4成。

 

“像我们如许高点买入的人,刹时坠地,现在悲剧了。”李凯阐发姑且难以接管,“每月还房贷都还不上劲了,还的都是泡沫,感觉被彻底‘割了韭菜’,只能企望着市场会涌现起色。”

 

记者注意到,跟着北京大兴机场投入运营、北三县和北京协同发展等利好政策的连气儿落地,加之近期廊坊市落户政策的调整,使得固安及北三县房地产市场进一步受到存眷。据安居客数据显露,2019年12月份,固安新房均价约1.44万元/平方米,二手房均价约1.37万元/平方米,比拟客岁同期下跌均超出两个百分点。

 

如今的李凯月收入已赶过1.5万元,但遗憾的是爷爷没能等到搬进新居就永远脱离了他,谈到未来,李凯说,“2020年注定又是一个非凡之年,想太多也没用,今年要做的便是勉力工作,争夺早点还清房贷。当下能做的便是戴上口罩,保障飞机安适运行,共抗疫情。”

 

新京报记者 张建

编纂 杨娟娟 校对 范锦春

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