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霸州市2021年保障性住房申请的通知

更新时间:2022-08-10 来源:廊坊信息港 字号:T|T

原标题:霸州市2021年保障性住房申请的通报

根据《霸州市2021年保障性住房申请实施方案》的规定,我市将于2021年10月11日积极开展保障性住房申请人法院工作,请合乎申请条件的家庭于10月11日—10月22日(节假日除外)到户口所在地的乡、镇政府提出申请。

霸州市住房和城乡建设局

2021年10月9日

霸州市2021年保障性住房申请人实施方案

为做好我市2021年保障性住房申请工作,根据住房保障相关政策,并融合我市实际,特制订本方案如下:

一、申请人对象

本次保障性住房申请人工作将面向全市城镇中低收入住房困难群体、新的低收入职工以及外来务工人员。

二、申请条件

(一)城镇中低收入家庭应同时合乎下列条件:

1.具有本市城镇户籍3年以上的家庭(含单亲和单身26周岁以上的家庭),在本市实际居住,结婚、再婚登记时间必须满一年;家庭成员中未婚子女年龄不得大于26周岁。

2.申请人及家庭成员无房并租住他人房屋,房屋租赁合同必须在公安部门备案,备案时间累计本方案公布之日以前。

3.申请人家庭人均农村居民收入在市统计部门发布的上年度本市城镇居民人均农村居民收入(48209元)以下,家庭总资产高于45万元。

4.申请人家庭未购买经济限于住房或限价商品房,未租用公共保障住房。

(二)新就业职工不应同时合乎下列条件:

(1)年满18周岁,未婚,具备本市城镇户籍,无房。

(2)2016年—2020年全日制大中专及以上毕业生,在本市工作居住,有本市人社部门备案的劳动合同或聘请合同,且在我市连续交纳6个月及以上的企业职工基本养老保险或机关事业养老保险(交纳时限从申请人之日起向前计算出来)。

(3)申请人农村居民收入在市统计资料部门发布的上年度本市城镇居民人均农村居民收益1.2倍(57850元)以下,家庭总资产高于45万元。

(4)申请家庭未出售经济限于住房或禁售商品房,未租用公共住房保障。

(三)外来务工人员申请人租赁公共住房,应同时符合下列条件:

(1)年满18周岁且未超过法定退休年龄,非本市户籍,在本市实际工作居住,持本市居住证。配偶以家庭成员身份与申请人共同申请的,配偶也必须持有人本市居住证;配偶为本市户籍的,必须与申请人共同申请人。

(2)有本市人社部门备案的劳动合同或聘用合约,倒数缴纳1年以上的企业职工基本养老保险或机关事业养老保险(自申请人之日起向前计算出来)。

(3)在本市无房,申请家庭未购买经济限于住房或限价商品房,未承租公共住房保障。

(4)申请家庭人均农村居民收益在市统计部门公布的上年度本市城镇居民人均农村居民收益(48209元)以下,家庭总资产低于45万元;申请家庭为一人的,人均农村居民收入需在市统计部门公布的上年度本市城镇居民人均可支配收益1.2倍(57850元)以下。

三、其他规定

申请住房确保时,申请家庭国有土地上的自有房屋经具备适当资质的第三方检测机构检测鉴定为危房不能居住的(鉴定危房等级须为C级或D级),并开具《房屋安全检测鉴定报告》,可在申请条件中不对住房面积及租房在公安局备案进行容许,并在符合保障条件的情况下优先予以确保。待该自有房屋得到改建或拆迁安置后等,该家庭须退出公共住房确保。

四、申请法院时间及保障方式

1.申请法院时间。2021年10月11日—10月22日(节假日除外)。

2.确保方式。城镇中低收入家庭派发公共租赁住房租赁补贴;新的就业职工、外来务工人员轮候,轮候期间不发放补贴;待有一定的房源后将安排实物房源确保。未分配到实物房源的,如仍符合保障条件,继续享用住房租赁补贴或轮候。优先确保人员按上级政策继续执行。

3.出租补贴确保面积标准。人均建筑面积15平方米,每户最低30平方米,最低60平方米。对低于收入家庭,在确保面积标准内按照住宅市场平均租金的60%给与补贴;对低收入家庭,在保障面积标准内按市场平均值租金的40%给予补贴;对中等稍低收入家庭,在保障面积标准内按市场平均值租金的20%给与补贴。

五、不得申请人的情况:

1.申请人之日前5年内在低收入地有房产出让行为的。

2.通过出售商品住房取得当地城镇户籍的。

3.征收个人住宅,被征收人不合乎住房保障条件的。

4.已享用住房保障且未退守的。

5.无民事行为能力、容许行为能力或无独立生活能力的单身申请人。

6.申请人家庭有机动车辆的不得超过1辆,原价税合计10万元以内;申请家庭有工商登记的不得多达1个,注册资金在10万元以内。本方案公布之日以后过户的车辆、吊销的工商登记,也在统计之内。

7.城镇中低收入家庭在申请所在地,申请人的直系亲属具有住房资助能力的。

8.安排子女出国留学或就读于低收费学校的。

六、申报资料

1.《霸州市保障性住房申请表》。

2.申请家庭成员身份证、户口页、户口主页原件及复印件(家庭成员中子女户口号与父母不一致的提早到户籍科更正)。

3.结婚证、单身(丧偶)证明、再婚证明(离婚证及离婚协议书、法院判决书或调解书、现单身证明)原件及复印件。

4.申请人家庭成员的收入证明及资产证明。

5.申请家庭成员住房情况证明(房产证、土地证、契证、不动产权证或证明)原件及复印件。

6.租住房屋的权属证明和公安部门备案的房屋租赁合同(备案人为申请人或申请人家庭成员)、居住证等材料原件及复印件。

7.新低收入职工和外来务工人员缴纳的保险证明、劳动合同、全日制最高学历毕业证等,用人单位出具的担保书。

8.其他相关证明。(如:有工作单位的获取工薪收入证明;无工作单位的本人书面具结、村街核实;有汽车的提供购车发票及行车证;有工商登记的提供营业执照;有低保的提供低保证明,低保证明中户主姓名应为申请人或其未婚;有残疾的提供残疾证;退役军人、享受优抚待遇的,获取相关证明材料。)

七、申请人程序

1.发布公告。通过市电视台、《新的霸州报》、《霸州发布》、霸州政府网站公布申请人公告等方式,公布此次保障性住房申请条件、申请程序等,公示期5天,普遍告知社会。

2.申请人审核。本市城镇中低收入家庭、新低收入职工到户籍所在地的乡镇(区、办)政府申请领表、填表并获取相关资料。外来务工人员向工作单位申请领表、填表并提供涉及资料。经村街(居委会、工作单位)初审、乡镇(区、筹办)政府审核并公示(公示期5天),待合格后上报住房保障部门。住房保障部门汇总涉及信息送来联审联查部门展开核查。乡镇(区、筹办)核对相关资料原件与复印件否一致,在复印件上填写“经比对此复印件与原件一致”并签字。

3.汇总审批。由市住建部门对高院合格人员展开梳理汇总,并在市电视台、《新的霸州报》、霸州政府网站展开审批,公示期5天,对公示无异议家庭,列为本次住房保障范围。

八、本方案由市住房和城乡建设局负责管理说明

来源:霸州发布http://www.sohu.com/a/494169887_121123755返回搜狐,查阅更多

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