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环京楼市土地市场成交量全线下挫廊坊张家口宅地价格下跌

更新时间:2017-12-22 来源:廊坊信息港 字号:T|T
  和讯房产动静 根据北京中原市场研究部的最新统计,11月,廊坊土地市场成交50万�O,保定成交28万�O,张家口 (楼盘)成交9万�O,同比差别为降落58%、79%、94%。

  个中,廊坊室第用地成交9宗、保定4宗、张家口6宗,成交面积同比分辨降落72%、87%、91%。廊坊成交楼面均价3089元/�O,保定836元/�O,张家口996元/�O。

在室庐地盘市场方面,廊坊仅固安、霸州有府邸用地成交,固安成交18.8万�O、霸州成交8.1万�O;保定顺平成交4.2万�O、高碑店成交4万�O;张家口仅怀来、阳泉、赤城有成交。从楼面价来看,固安室第用地楼面价高于其他区县。
  在住宅地盘市场方面,廊坊仅固安、霸州有住宅用地成交,固安成交18.8万�O、霸州成交8.1万�O;保定顺平成交4.2万�O、高碑店成交4万�O;张家口仅怀来、阳泉、赤城有成交。从楼面价来看,固安住宅用地楼面价高于其他区县。

而商务地产方面,廊坊成交2宗、保定和张家口无商办用地成交。
  而商务地产方面,廊坊成交2宗、保定和张家口无商办用地成交。

  整体来看,2017年1-11月,廊坊累计成交地盘1346万�O、保定1654万�O、张家口1023万�O,同比离别增长20%、降落10%、降落13%。

  此中,廊坊室第土地累计成交887万�O、保定1091万�O,张家口689万�O,同比辨别增加12%、11%和降落5%;成交楼面均价别离为2093元/�O、1015元/�O、1028元/�O。

  而廊坊商办用地成交103万�O,保定成交242万�O,张家口成交95万�O,同比划分为增进16%、降落41%、降落65%。廊坊成交楼面均价1278元/�O、保定2196元/�O、张家口609元/�O。

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  廊坊

  11月,廊坊地区土地新增供应21宗,同比增添3%,环比下降28%。成交19宗,同比降落58%,环比降落63%。成交金额9.4亿元,同比增长77%,环比下降73%。室第、商办、家当用地分辨成交27万�O、1.7万�O、21万�O,成交金额别离为8.3亿元、0.34亿元、0.73亿元。

个中室第用地推出4宗,同比下降86%,环比下降87%。成交9宗,同比降落72%,环比下降67%。府邸用地成交楼面均价3089元/�O,环比下跌20%。府邸用地成交8.3亿元,同比增长97%,环比下降73%。固安和霸州分别成交6.7亿元、1.6亿元。
  其中住宅用地推出4宗,同比下降86%,环比下降87%。成交9宗,同比下降72%,环比下降67%。住宅用地成交楼面均价3089元/�O,环比下跌20%。府第用地成交8.3亿元,同比增加97%,环比降落73%。固安和霸州别离成交6.7亿元、1.6亿元。

  而廊坊地区商办用地仅推出1宗,成交1宗。推出地块位于三河市,成交地块位于固安县。商办用地成交0.34亿元,成交楼面均价1973元/�O,环比上涨2%。

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  保定

  11月,保定地域集团用地推出34宗,供给面积环比下降19%,同比下降63%。共成交10宗,成交面积环比下降75%,同比降落79%。室庐用地成交4宗,占成交总量的29%;商办成交0宗;财产成交4宗,占比33%。

  个中,室第用地推出16宗,自9月以来连续走低,11月环比下降51%,同比降落50%,仅成交4宗,环比降落89%,同比下降87%。成交楼面均价836元/�O,环比上涨24%,同比上涨19%。今年以来保定地域宅地成交均匀溢价率一向维持低位,11月仅为0.15%。

11月,保定商办用地供应2宗,环比增加40%,同比降落77%。商办用地继7月出现零成交后11月再次出现。
  11月,保定商办用地供应2宗,环比增添40%,同比降落77%。商办用地继7月泛起零成交后11月再次泛起。

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  张家口

  11月,张家口地域土地市场新增供给19宗,供给面积环比下降69%,同比下降83%;共成交6宗,成交面积环比降落93%,同比下降94%。成交土地全部为室第用地,共9万�O。

  此中室第土地新增供应12宗,打算建面29万�O,环比下降67%,同比下降82%; 成交6宗,计划建面9万�O,环比下降90%,同比下降91%。府邸用地成交金额0.9亿元,环比下降85%,同比下降95%;成交楼面价为996元/�O,环比上涨49%,同比下跌48%。

赤城县成交4宗地,怀来县成交面积最大,达4.78万�O; 阳原县成交金额最高,达0.48亿元,成交楼面价也最高,为1219元/�O。
  赤城县成交4宗地,怀来县成交面积最大,达4.78万�O; 阳原县成交金额最高,达0.48亿元,成交楼面价也最高,为1219元/�O。

  11月,张家口地域商服用地供给新增3宗,环比下降95%,同比下降100%; 11月商服用地无成交。

(责任编纂:徐帅 )
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